Обеспеченность жильём в России, по данным аналитиков Сбербанка, находится на достаточно высоком уровне относительно многих стран мира, особенно по показателю числа квартир (жилых помещений) на душу населения. С учётом небольшого среднего размера домохозяйства (2,6 человека) на одно домохозяйство в России в среднем приходится больше одной квартиры. И всё же жильё продолжают интенсивно строить.
Интересные данные приводит портал «Единый ресурс застройщиков» (erzrf.ru). На территории Кабардино-Балкарской Республики жильё строят семь организаций-застройщиков, которые ведут строительство в двух территориальных образованиях региона – Нальчике (55%) и Баксане. 37% строящегося жилья приходится на дома высотой 9–12 этажей.
Самым крупным по объёмам текущего строительства является жилой комплекс «Новый город» в Баксане (37 домов, 722 квартиры). Всего в республике возводится семь жилых комплексов.
К началу августа 2021 года в 49 строящихся домах республики совокупная площадь 1 549 жилых единиц (квартир, блоков, апартаментов) составляла 108 573 кв. м. Средняя площадь квартир – 69 кв. м.
93% объёма текущего жилищного строительства приходится на многоквартирные дома. Самыми высокими строящимися домами являются 13-этажные многоквартирные дома в столице республики – в ЖК «Лотус Сити» от застройщика «СК Строй-Сити» и в ЖК «По ул. Атажукина» от застройщика «Фирма Строкс».
Средняя цена на рынке строящегося жилья КБР – 32 843 рубля за квадратный метр.
По данным Банка России, за шесть месяцев 2021 г. жителям республики выдано ипотечных жилищных кредитов на 70% больше уровня 2020 г. и на 86% больше уровня, достигнутого в 2019 г. По всем видам ипотечных жилищных кредитов, выданных в июне 2021 года, средневзвешенная ставка составила 6,96% (в июне 2020 г. – 8%).
За январь-июнь 2021 года по показателю ввода жилья Кабардино-Балкарская Республика занимает 54-е место среди 85 регионов РФ.
В июне 2021 года введено 49 тыс. кв. м жилья, что на 4,5% больше, чем за аналогичный период 2020 года. Опережение темпов ввода жилья по отношению к предыдущему году наблюдается в Кабардино-Балкарской Республике шестой месяц подряд.
