Развитие цифровых сервисов является одной из важных задач Росреестра. Публичная кадастровая карта – это цифровой инструмент, позволяющий получать информацию об объектах недвижимости.
Отличие сервиса заключается в том, что информация об объекте недвижимости предоставляется как в семантической части, так и в графической. Поэтому при помощи публичной кадастровой карты (ПКК) несложно определить, проводилось межевание земельного участка или нет. Поиск на ПКК осуществляется по адресу объекта недвижимости, его кадастровому номеру или по месторасположению на карте.
– Публичная кадастровая карта является справочным информационным ресурсом и отображает открытые сведения Единого государственного реестра недвижимости. Это значит, что узнать данные владельца недвижимости не получится, – сообщила директор филиала ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике Анна Тонконог. – Карта подскажет кадастровый номер объекта, его местоположение, адрес, статус, площадь, кадастровую стоимость, сведения о кадастровом инженере, подготовившем документы для постановки недвижимости на кадастровый учёт. Также отражены даты постановки или изменения сведений о недвижимости. Помимо этого, на земельных участках отображена информация о категории земли и виде разрешённого использования, а на объектах капитального строительства – информация о их назначении.
Используя возможности электронной карты, можно узнать о вхождении объекта недвижимости в зону с особыми условиями использования территории. Эта важная информация поможет не нарушить закон при эксплуатации недвижимости.
– Приобретая земельный участок для возведения жилого дома, важно знать, есть ли ограничения в строительстве, – уточнила Анна Тонконог. – К примеру, запрещено строительство дома на участке, попадающем в зону затопления и подтопления. На таком земельном участке необходимо провести специальные защитные мероприятия по предотвращению негативного воздействия вод.
В конце 2020 года на ПКК реализован проект «Земля для стройки», позволяющий гражданам самостоятельно выбирать на карте земельный участок и проинформировать об этом ответственный орган. Данный сервис расширил возможности выбора участка для строительства в любом регионе нашей страны.
Позже на ПКК был запущен сервис «Земля для туризма», который содержит информацию о земельных участках, возможных для вовлечения в туристскую деятельность. Цель проекта – привлечь инвесторов в районы с большим туристическим потенциалом.
Электронная карта постоянно совершенствуется и развивается, добавляя возможности, упрощающие выбор и оформление земельных ресурсов.
Подготовила 
Марина Биденко