Доступная ипотека: ставка на село

С начала реализации льготной программы «Сельская ипотека» Кабардино-Балкарский филиал АО «Российский сельскохозяйственный банк» (РСХБ) выдал сельским жителям республики 35 кредитов на общую сумму 78 миллионов рублей.
– К настоящему моменту одобрено ещё 10 кредитов на сумму 20 миллионов рублей, – сообщил директор регионального филиала РСХБ Алим Сокуров. – Также на различных стадиях рассмотрения банком, в том числе на этапе подбора объектов, находятся ещё 70 заявок на сумму порядка 166 миллионов рублей. В основном заявителями на льготную сельскую ипотеку для приобретения недвижимости являются жители Баксанского, Чегемского и Урванского районов.
В период ограничительных мер, введённых из-за пандемии коронавируса, снижения спроса на этот банковский продукт не отмечалось.
Алим Сокуров также пояснил, что заявку на получение льготной сельской ипотеки в региональном филиале «Россельхозбанка» по ставке 2,7 процента годовых при условии личного страхования может подать любой гражданин КБР в возрасте от 21 года до 75 лет. Размер банковских кредитных средств в рамках льготной программы «Сельская ипотека» находится в диапазоне от 100 тысяч до 3 миллионов рублей. При этом первоначальный взнос начинается от 10 процентов.
– Помимо льготного ипотечного кредита для сельчан РСХБ готов предложить жителям сельских территорий республики и второй банковский продукт в виде потребительского кредита на льготных условиях, – дополнил А. Сокуров. – Этот инструмент банковской поддержки позволяет сельчанам в возрасте от 23 до 65 лет получить заёмные средства в размере от 30 тысяч до 250 тысяч рублей на срок от 6 месяцев до 5 лет. Как и в первом случае, льготная процентная ставка под 3 процента годовых действует при оформлении заёмщиками личного страхования.
По мнению первого заместителя Председателя Правительства КБР Сергея Говорова, ипотечное кредитование с льготной процентной ставкой на строительство (приобретение) жилья в сельских территориях, которое стартовало в марте текущего года, крайне актуально именно для Кабардино-Балкарской Республики, где почти половина населения проживает в сельской местности.
– В аграрной республике плотность населения – почти 70 человек на один квадратный километр, – констатирует С. Говоров. – По этому показателю Кабардино-Балкария на десятом месте среди субъектов Российской Федерации. Поэтому не зря в постановлении Правительства РФ о развитии сельских территорий в качестве приоритетных названы республики Северного Кавказа (в том числе КБР) наряду с Арктической зоной, Калининградской областью и Крымом. И те цифры, которые озвучил директор Кабардино-Балкарского филиала АО «Россельхозбанк» Алим Сокуров впечатляют: 115 льготных кредитов по сельской ипотеке на общую сумму 264 миллиона рублей только за четыре месяца стартового года для республики – это более чем солидно.
Сельская ипотека финансируется из федерального бюджета, основной её целью является улучшение жилищных условий для жителей сельских территорий. Государство обязуется компенсировать банку ключевую ставку Центробанка России по выданным кредитам. То есть банк будет получать по кредиту ставку ЦБ от государства в размере 5,5 процента плюс льготную ставку от заёмщика в пределах 2,7 процента. До недавнего времени жители сельских территорий о таком механизме государственной поддержки могли только мечтать.
Сергей Говоров также подчеркнул, что реализация жилья в сёлах со скидкой – идея Министерства сельского хозяйства России. Льготы прописаны в государственной программе «Комплексное развитие сельских территорий».
Сельская ипотека призвана поддержать соотношение городского и сельского населения в пропорции 1:4, из чего следует, что основная цель – привлечь граждан на постоянное место жительства в села.
Жители Кабардино-Балкарии, которые уже получили в главном аграрном банке России льготные кредиты по программе «Сельская ипотека», считают её условия весьма привлекательными: 10 процентов первоначальный взнос, 1% годовых максимум на 25 лет. По сравнению с городской ипотекой, это на самом деле выглядит крайне выгодно. Ещё один плюс сельской ипотеки – она доступна как жителям села, так и всем тем, кто изъявит желание жить и трудиться там.
Механизм льготной ипотеки призван обеспечить сельчан доступным и комфортным жильём. Его реализация будет способствовать улучшению экономики сельского хозяйства, замедлению миграции сельского населения в города, привлечению в аграрный сектор как можно больше молодых людей, а также в целом повысить качество жизни на селе.

Борис БЕРБЕКОВ.

Поделиться:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

29.03.2024 - 08:54

После сигнала ЦУР в с.п. Псычох восстановили бесперебойную подачу воды

Центр управления регионом зафиксировал в социальных сетях обращения жителей с.п. Псычох о перебоях в водоснабжении.

28.03.2024 - 12:25

Открытость и готовность к сотрудничеству

На состоявшемся в МВД по КБР заседании подведены итоги работы общественного совета ведомства.

28.03.2024 - 09:03

Модернизация – капремонт и современное оснащение школ

Проведение капитального ремонта в школах республики и оснащение их современными средствами обучения в рамках реализации регионального проекта «Модернизация школьной системы образования» обсудили на

28.03.2024 - 09:03

Исправление реестровых ошибок

В минувшем году Управлением Росреестра по КБР совместно с региональным филиалом ППК «Роскадастр» выявлено и исправлено более 1200 реестровых ошибок в государственном реестре недвижимости.

28.03.2024 - 09:03

Новые технологии в работе Росреестра

О том, как цифровые технологии используются в работе Росреестра и почему удобнее подавать документы в электронном виде, как сегодня упрощены процедуры кадастрового учёта и государственной регистрац