Собственники земельного участка при разделе его на два новых сталкиваются с проблемой присвоения адреса одному из них. Поскольку при сделке покупатель заинтересован в наличии адреса приобретаемого объекта, владелец недвижимости должен заняться присвоением адреса новому участку.
Заместитель руководителя управления Росреестра по Кабардино-Балкарии Мариям Кучмезова подчёркивает, что адрес помогает определить конкретное местоположение земельного участка или здания. Он не только облегчает доставку почты и товаров, но является важным для оформления юридических документов и совершения различных сделок. Для того чтобы изменить адрес, собственнику необходимо обратиться в местную администрацию. После подачи заявления администрация примет решение об изменении адреса и внесении этой информации в Государственный адресный реестр. Затем данные об адресе будут добавлены в ФИАС, откуда попадут в ЕГРН. Если данные об адресе есть в ФИАС, но отсутствуют в ЕГРН, собственник имеет право обратиться в Росреестр с заявлением о внесении соответствующих сведений. Это позволит исправить ситуацию и успешно завершить сделку по продаже участка.
Подать заявление можно в офисах МФЦ или в личном кабинете на официальном сайте Росреестра (требуется электронная подпись). Сведения об адресе вносятся в ЕГРН без взимания платы.
Подготовила Марина Биденко